Historische Schlossanlage in Niederösterreich – Erstmals erwähnt im 12. Jahrhundert
Dieses außergewöhnliche, denkmalgeschützte Anwesen in Niederösterreich vereint den zeitlosen Charme einer mittelalterlichen Schlossanlage mit modernstem Wohnkomfort. Mit viel Feingefühl wurde das Ensemble über Jahre hinweg restauriert – unter Wahrung historischer Bausubstanz und zugleich mit Augenmerk auf höchste Wohnqualität.
Auf rund 655 m² Wohnfläche eröffnet sich ein Ambiente, das Geschichte atmet und zugleich modernen Ansprüchen gerecht wird: Offene Wohnküche, Fußbodenheizung, moderne Bäder, Sauna, Weinkeller und hochwertige Materialien bieten ein luxuriöses, zugleich naturnahes Wohngefühl.
Technische Autarkie trifft historische Eleganz:
Dank eigener Quelle, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Pelletsheizung sowie einem Holzbrennkessel ist die Liegenschaft weitgehend unabhängig. Anschlüsse wie Wasser, Kanal, Strom und Telefon sind selbstverständlich vorhanden.
Die Nebengebäude mit ca. 1.000 m² Nutzfläche sowie rund 1.500 m² Rohdachboden eröffnen zusätzliche Möglichkeiten – ob für Wohnerweiterung, Gästeappartements oder gewerbliche Nutzung.
Highlights im Überblick:
Historische Schlossanlage: Erstmalige Erwähnung im 12. Jahrhundert
Exklusive Lage: In ca. 1 Stunde von Wien oder Linz über die A1 erreichbar
Absolute Privatsphäre: Ruhige, uneinsichtige Südhanglage am Waldrand
Hervorragender Zustand: Laufend restauriert und modernisiert
Autarkes Wohnen: Quelle, PV-Anlage, Speicher, Pelletsheizung & Holzofen
Modernes Wohngefühl: Offene Küche, Sauna, Fußbodenheizung, Weinkeller
Grundstücksfläche: ca. 15.641 m²
Wohnfläche: ca. 655,49 m²
Großzügige Baureserven: ca. 1.000 m² Nutzfläche + 1.500 m² Rohdachboden
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